ACHETER
La transaction : En tant qu’agent immobilier, nous sommes des professionnels de la transaction. Nous connaissons notre marché, nos quartiers et accompagnons nos clients, acquéreurs comme vendeurs, dans la réalisation de leur opération. Nous assurons la promotion des biens qui nous sont confiés à la vente, recherchons les acquéreurs solvables et faisons réaliser les diagnostics techniques.
Notre partenaire INFIMO, Courtier en crédit Ethique et Solidaire, vous accompagne GRATUITEMENT dans le financement de votre projet ,de la détermination de votre budget au choix du financement le plus adapté.
Parce que, comme pour nous, l’humain doit être au cœur de l’immobilier, INFIMO vous reçoit chaque mercredi à l’agence.
LOUER
La gestion locative : En tant que gestionnaire, nous assurons la recherche de locataires répondant aux critères du bien confié (solvabilité, éligibilité..), la rédaction des contrats de bail, la réalisation des états des lieux, le suivi et la coordination des réparations nécessaires ou urgentes (dégât des eaux, diagnostics techniques…).
L’administration de bien : Nous mettons à votre service notre savoir-faire et notre connaissance du terrain pour administrer votre bien dans les meilleures conditions. Nous gérons les parties communes des mono-propriétés, nous assurons le suivi de l'entretien, des réparations, des aménagements nécessaires à leur conservation ou à leur mise en valeur.
La location saisonnière : Bénéficiant d’une fiscalité et d’un cadre réglementaire plus souple pour le propriétaire, il peut donc à la fois rentabiliser son bien immobilier, sans s’engager dans un contrat de location annuel et ainsi occuper son bien à certaines périodes de l’année. Nous assurons la mise en location de votre bien avec le même engagement et la même qualité que dans le cadre d’une gérance locative à l’année.
VENDRE
La vente d'un bien immobilier est une étape importante. Notre rôle n'est pas seulement de proposer votre bien au juste prix mais aussi de vous présenter des acquéreurs finançables. C’est pourquoi, nous avons choisi de proposer à nos clients un service de courtage en financement et assurances intégré au sein même de l’Agence avec notre partenaire INFIMO, Courtier en crédit Ethique et Solidaire,
Nous nous assurons avant chaque visite de la capacité financière de notre client pour que chaque visite soit une opportunité d'achat de votre bien!
FAIRE GERER
La gestion d'un bien immobilier est un exercice complexe, faisant appel à des compétences administratives, comptables, juridiques et techniques.
La gestion locative : Nous sommes votre représentant auprès de vos locataires, nous assurons la gestion des encaissement et décaissement ainsi que la coordination des réparations nécessaires o uurgentes (dégât des eaux, diagnostics techniques…).
Nous vous transmettons chaque mois un compte-rendu de gérance vous permettant d'avoir un réel suivi de votre gestion.
L’administration de bien : Nous mettons à votre service notre savoir-faire et notre connaissance du terrain pour administrer votre bien dans les meilleures conditions. Nous gérons les parties communes des mono-propriétés, nous assurons le suivi de l'entretien, des réparations, des aménagements nécessaires à leur conservation ou à leur mise en valeur.
La location saisonnière : Bénéficiant d’une fiscalité et d’un cadre réglementaire plus souple pour le propriétaire, il peut donc à la fois rentabiliser son bien immobilier, sans s’engager dans un contrat de location annuel et ainsi occuper son bien à certaines périodes de l’année. Nous assurons la mise en location de votre bien avec le même engagement et la même qualité que dans le cadre d’une gérance locative à l’année.
Passer par un professionnel de l'immobilier vous permets d'avoir une gestion efficace et sereine de votre patrimoine.
FAIRE ESTIMER
SON BIEN
Tout au long de la vie de votre bien, vous aurez besoin d'une estimation de celui-ci :
à l'achat,
à la vente,
à la location,
en justificatif à votre banque, ...
Passer par une agence agréée FNAIM mais surtout une agence de proximité qui connait votre secteur vous permettra, d'avoir des informations sur le marché immobilier de votre quartier.
En tant qu’agence partenaire de L’OBSERVATOIRE DE L’IMMOBILIER, organisme indépendant regroupant plus de 60 agences, nous nous appuyons sur des données fiables et récentes pour déterminer le juste prix de votre bien.
Notre agence vous s'appuie sur des commerciaux qui connaissent votre quartier et qui sauront réaliser une estimation au plus juste.
INVESTIR
Investir dans l'immobilier locatif vous permet de générer des revenus complémentaires stables sur du long terme, et de vous constituer un patrimoine.
Investir dans un logement neuf vous permettra de bénéficier, en complément, d'une réduction d'impôt importante avec la loi PINEL DOM par exemple. Mais parce que nous sommes avant tout des agents immobilier, nos Conseillers vous présenteront des opérations que nous aurons sélectionnés en fonction de leur emplacement et des prestations proposées.
