Afin d’encourager l’investissement dans les logements neufs sur les territoires où la demande locative est très soutenue, la loi PINEL OUTRE-MER offre la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu dans la limite de 300 000 par an. En contrepartie, l’investisseur s’engage à louer le logement nu à titre de résidence principale pour une durée allant de 6 à 12 ans et bénéficie ainsi d’une défiscalisation de 23 %, 29 % ou 32 %.
Ce dispositif s’applique jusqu’au 31 décembre 2021.
À RETENIR
La loi PINEL OUTRE-MER vous permet :
- d’effacer votre Impôt sur les Revenus
- une défiscalisation à la carte (de 6 à 12 ans)
- de louer à vos proches
- de préparer votre retraite
- de constituer un patrimoine Immobilier
EXEMPLE
Un appartement T3 neuf 80 m2 à 280 000 €
- 6 ANS 23 % de réduction d’impôt soit 64 400 € répartie sur 6 ans
- 9 ANS 29 % de réduction d’impôt soit 81 200 € répartie sur 9 ans
- 12 ANS 32 % de réduction d’impôt soit 89 600 € répartie sur 12 ans
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