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La loi PINEL DOM

ALEXANDRA SIMSEN - Il y a 2 ans


Afin d’encourager l’investissement dans les logements neufs sur les territoires où la demande locative est très soutenue, la loi PINEL OUTRE-MER offre la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu dans la limite de 300 000 par an. En contrepartie, l’investisseur s’engage à louer le logement nu à titre de résidence principale pour une durée allant de 6 à 12 ans et bénéficie ainsi d’une défiscalisation de 23 %, 29 % ou 32 %.


Ce dispositif s’applique jusqu’au 31 décembre 2021.


À RETENIR


La loi PINEL OUTRE-MER vous permet :

  • d’effacer votre Impôt sur les Revenus
  • une défiscalisation à la carte (de 6 à 12 ans)
  • de louer à vos proches
  • de préparer votre retraite
  • de constituer un patrimoine Immobilier



EXEMPLE

Un appartement T3 neuf 80 m2 à 280 000 €


  • 6 ANS 23 % de réduction d’impôt soit 64 400 € répartie sur 6 ans
  • 9 ANS 29 % de réduction d’impôt soit 81 200 € répartie sur 9 ans
  • 12 ANS 32 % de réduction d’impôt soit 89 600 € répartie sur 12 ans 


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